学区房是什么?青岛西海岸最热学区房出炉!

来源:  2019-12-13 17:06:58  作者:嗖嗖猴  浏览:908

学区房因为孩子的基础教育问题,一直处于非常火热的位置。不管整个楼市如何上升或降价,似乎对学区房都不会有太大的影响。学区房是什么?青岛西海岸最热学区房出炉!

学区房是什么意思?

严格意义上来说,是由教育和商品房衍生出来的“产品”,同样也是现行体制下一个独特的现象。随着竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外,一些核心中学附近的房产,也会受到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

学区房已经成为了一些房地产开发商的促销手段,有一些学位房甚至是在建学校周边的楼盘,都被开发商标上了“学区房”的概念,在市区内一些优质的学区房价格普遍要高出周边商品房20%-50%,甚至是几倍的价格。但尽管价格不菲,却仍然热度不减。

学区房因为能够让孩子享受到优秀的教育资源,在中国孩子至上的社会结构下,学区房有着投资好、保值、升值空间大等优点。

青岛西海岸现在最热的学区房有哪些?

一、黄岛辛安片区

从2015年起,黄岛由于经济发展迅速,已经成为青岛五大城市副中心之一,尤其是辛安片区,更是一度登上了黄岛楼市的高峰。交通上规划有M2、M6、M12三大地铁线,直联第二条海底隧道。在“三主五副”中心的发展过程中,辛安无疑是一个颇具潜力的片区。

西海岸地铁线路图

该片学区盘有:兴悦华城、海尔幸福里、芙蓉园、龙湖春江彼岸、盛华未来城,房价在12000-15000/㎡之间


二、安子片区

作为“西海岸交通黄金走廊”的安子片区,越来越多的置业者开始将买房目光聚焦于此,这里学校、医疗等配备完善,注定会有可观的前景。周边比较出彩的学校要推嘉陵江路第一小学、黄岛齐鲁第一实验小学、凤凰岛初级中学。

该片学区盘有:蓝图二区、海信花伴里、尚品居、恩马双城会、中冶爱彼岸、爱琴海、怡情海岸、长青山庄,房价在15000-25000/㎡之间。

安子片区

三、灵山湾片区

根据市政规划,灵山湾片区将集政治、交通、经济、商业等于一体,在未来成为整个西海岸新区的中心轴,而从城市建设来看,越来越多的大配套和大规划在这个片区相继落地,包括青岛东方影都、慧与全球大数据基地等世界级产业项目。
该学区楼盘有:观海华庭、凭海临风、瑞海花园B区、康大风和日丽、海上嘉年华、月亮湾、隆海东方华庭、逸景湾、万达星光岛、世茂诺沙湾,房价在13000-25000/㎡之间。

学区房是什么?青岛西海岸最热学区房出炉!(图3)

从市政的长远规划看,西海岸的教育资源优质,大部分都分布在新兴片区,周边林立的楼盘价格也在正常范围内。有的除了教育资源,其他的配套设施可能不是那么健全,我们在选择学区房的时候还是要从多方面去考虑,不能只看“学区房”三个字。

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