刚需买房注意 2020年青岛买房这些地方不能错过

来源:  2020-03-23 15:24:43  作者:嗖嗖猴  浏览:568

2020年开了个坏头,疫情 逼停了青岛大大小小的售楼处,让投资的没法买房,刚需的不敢看房。现在疫情马上要结束了,小编今天就来给大家分析下2020年青岛重点购房区域的可能走向,刚需买房注意,2020年青岛刚需买房这些地方不能错过。

西海岸

在青岛买房,特别是年轻购房者和刚需购房者,西海岸是不能忽视的。2019年青岛总共成交新房151882套,成交建面17482276.67㎡。而西海岸就有42691套,近三分之一的比例,成交建面4844215.1㎡,占全年新房销售量的28%。西海岸良好的成交量以压倒性的优势成为了2019年楼市的销冠。

2020年,西海岸片区将会继续有大量新地上市。在此,小编预测,2020年的西海岸新盘销售将会掀起数轮“价格战”。当然,开放商们打价格战,收益的自然是我们购房者了~

青岛西海岸

市北区

市北区是青岛最老的城区之一,也是最具代表性的城区。市北区繁华的商业吸引了大量的购房者,房价也水涨船高。台东商圈一直是市北区的核心区域,而随着地铁三号线的开通,新都心也随之崛起,成为市北区另一商业核心。

市北区的繁华和交通让这里的房价高涨,但跟市南区和崂山区相比,价格还是比较亲民的。市北区平均房价25000元/㎡左右,对想在主城区购房的的刚需置业者来说,这个价格无疑是亲民的。

青岛市北区

市北区主要的购房片区集中在浮山后、新都心、老四方等区域。浮山后有远洋万和城、保利大国璟等新楼盘;新片区的和达君玥、保利天汇等新盘也是置业者不错的选择;老四方片区生活交通便利,却没那么嘈杂,是生活的好地方,湖岛世家、碧桂园云境等大品牌楼盘都是不错的选择。

胶州市

说到胶州,就不得不提新机场转场的进度。从官方发布的消息来看,胶东机场各项收尾冲刺工作全面推进,配套区收尾验收工作全面推进,外围配套空管、航油、航司基地全面推进,届时将与机场同步启用。一旦新机场正式投入使用,自然会吸引一大波房价上涨。

胶东机场周边有不少新盘在售。三木空港小镇璟云3#、5#楼座在售,均为11层电梯洋房,户型45-123㎡,均价6800元/㎡,预计2020年年底交付。

旭辉银盛泰锦悦都,二期小高层、洋房在售,小高层面积105㎡、118㎡、130㎡,带装修均价10500元/㎡;洋房带装修均价12000元/㎡。

鲁骐金岸世家,目前小高层在售,户型126、129㎡,整体均价8100-8200元/㎡,毛坯交付。

该区域目前在售的项目仅有8个,配套相对较弱,但房价也是整个胶州最低的,平均只有8000/㎡左右。

青岛胶州机场板块

在买房这件事上,或许每个购房者心里都有自己的看法,不管是现在买还是等疫情结束再买,相信都有有自己的计划。本文适合那些还在犹豫的刚需置业者或是投资买房的人看,如果您今年有买房计划,不论处在青岛哪个哪个区域,或是想看那些楼盘,可以在网站留言,我们将安排专业的置业顾问给您购房建议。

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