疫情当下什么时候买房最合适?看完你就有答案

来源:  2020-03-17 15:16:36  作者:嗖嗖猴  浏览:528

收到疫情的影响,楼市往年的楼市小阳春并没有出现,三月份已经来了,还在观望的你切记,刚需买房置业不能等,当下利好那么多,该出手时就出手,否则会错过适合自己自己的好房子。疫情当下什么时候买房最合适?为什么说今年3月是买房的好时机?

一、疫情原因,房企优惠集中出

春节期间,由于新冠肺炎疫情影响,很多售楼处都闭门谢客。即使新年假期过后,也都是推迟复工,然后线上看房便如雨后春笋般出现,优惠也比之前售楼处的优惠多并且还有无理由退房加持,甚至定金和签约时间都可以谈,所以此时赶紧关注一下你看好的楼盘,说不定就会有额外的优惠。

疫情当下什么时候买房最合适?看完你就有答案(图1)

二、政府释放利好,促进房地产市场

在楼市里,核心调控有三招:限购、限贷和降息。其中前两条是抑制房地产市场的,最后一条是促进房地产市场的。青岛虽然没有开放限购,但山东省政府发文,让青岛抓紧开放落户政策,其实就是变相的在给部分人开放限购。

最后我们再来看降息,从2019年的4.9%降低到2020年3月的4.75%。再看每个城市针对于房地产市场出台的“救市”政策,这些利好消息面前,不抓紧这个机会,还要继续等待,一旦大家都反应过来,那么到时候便是跟风追涨了。

疫情当下什么时候买房最合适?看完你就有答案(图2)

三、开发商一季度任务,全靠三月份来冲

今年受疫情影响,开发商1-2月份的成交可谓惨淡,只有到了3月份,各个项目陆陆续续复工才有复苏的迹象。而3月份就是2020年第一季度最后1个月,因季度任务都是提前制定好的,1月份的时候休整,2月份过年加疫情影响,现在各大开发商只能牟足劲,押宝3月份。

甚至有些项目的负责人如果第一季度完业绩不理想,饭碗可能都要丢。在这种情况下,买卖双方的博弈关系发生了逆转,整个市场在向买方市场转变。这种情况下买房的好处是:

1.优惠空间大,可以与领导直接砍价,毕竟保住饭碗比较重要。

2.房源可选多,好的楼层好的位置随便挑,总有自己满意的房子。

3.竞争对手少,很多人都在这个时候选择观望,而现在出手就能挑到更好的房子,谈到更多的优惠。

回头看看现在房地产市场,正如上文所说,随着疫情逐渐的结束,大家陆陆续续复工,各地楼市也开始恢复元气!进入3月房地产市场逐步恢复,成交备案量较之前明显增长。

这些年的事实告诉我们,3月是买房的好时候,大家都在观望的时候,都是买房最好的时候!所以有看好的房源,就抓紧拨打我们网站的电话或者在线给网站留言吧!

加入房球网官方微信群,了解楼盘价格动向、政策、活动,与权威智囊大咖交流。

报名参与万人购房联盟

免费专车看房、惊喜购房!大数据轻松购!

扫一扫,先一步获知房源动态
住宅|公寓|别墅|法拍房 全业态一站式服务