买房必看!2020年在青岛哪个区买房好?

来源:  2019-11-28 15:15:52  作者:嗖嗖猴  浏览:1972

2019年,在全国楼市整体降温的大环境下,青岛的楼市也跌宕起伏。有人欢喜有人愁,对于想买房的市民来说,现在也许是购房的最佳时机。在青岛哪个区域买房好?


一、市内区购房,刚需人群的首选

市区内适合改善的新楼盘也无非就是华润、保利等少数几个项目,在二手房市场上,选择的空间会比较大一些,这个还要根据个人对区域的喜好、楼盘的品质、小区的环境才能确定最终的购房位置。

作为曾经青岛的刚需圣地——浮山后片区,也是那时许多80后买婚房之地。自2005年开始,浮山后就是市内四区第一个开发商的主战场,到了2010年,海尔、城建等知名房企在这里先后建设了东城国际、湖光山色、浮山后小区等社区。便利的交通和丰富的周边配套设施让那几年在浮山后买房成为了一件赶时髦的事。

大多刚需购房人群都比较年轻,工作和事业发展前景很大,收入水平也处在一个上升期,买房的时候,选择一套适合自己居住的、没有硬伤的、以后好出手的房子才是最主要的。

青岛市区

二、黄岛灵山湾片区成为新宠

青岛西海岸新区以灵山湾群为中心的西部湾城,成为众多岛城市民的关注点,这个片区正在朝着宜商宜居的新城迈进。根据规划,这里以后将是整个西海岸新区的中心轴,集政治、交通、经济等优势于一体。

作为西海岸新区首条轨道交通线路,地铁13号线将在今年年底前通车,而2020年,青岛的另一条贯穿西海岸的地铁1号线,也将建成通车。

得天独厚的海景资源和备受瞩目的大规划,让西海岸新区的新房和二手房交易量一直名列前茅。地铁13号线从嘉陵江路站经过香江路商圈至井冈山路站,直达繁华的长江路商圈,这一片区是青岛西海岸新区传统的商业金融中心。随着13号线的开通,该片区的交通便利将再次凸显。所以大家在看房的时候,不能只看区域的现状,对该地区未来的发展也要深入了解才行。

黄岛片区

三、胶州经济开发区房企大盘云集

胶州经济技术开发区这两年在青岛楼市颇为引人关注,该片区的热度与其快速发展密不可分。片区先后吸引了传化智能公路港、有住智能家居、京东物流园、青岛大学等高端优质项目落户。

此外,即将于2020年开通的胶州湾跨海大桥连接线胶州端的起点就位于该片区。届时,胶州与青岛主城区的距离将缩短至15分钟车程,更是给片区楼市注入了新动力。

目前,该片区土地供应量大,汇集了新城、荣盛、花样年、碧桂园、三木、天一、远洋地产、中骏、海达等房企,并且都是大体量,新盘非常多。盛锦绣外滩3号楼开盘销售中,113-123平方米瞰景高层均价11500元/平方米,建面97平方米、142平方米装修洋房均价12500元/平方米左右,一楼带院。项目近规划中的地铁12号线、青大胶州校区。碧桂园湖悦天境在售面积112-160平方米,套三套四户型,均价1.2万元/平方米左右。观澜文苑在售高层房源,面积160-230平方米,套三户型,均价1万元/平方米左右。

胶州经济开发区

在青岛哪个区域买房好?我们在购房的时候不仅要考虑自己的经济状况,还要看周边的配套环境设施,比如学校医院等。不知道您在购房时会考虑哪些有因素呢?欢迎致电咨询。

加入房球网官方微信群,了解楼盘价格动向、政策、活动,与权威智囊大咖交流。

报名参与万人购房联盟

免费专车看房、惊喜购房!大数据轻松购!

扫一扫,先一步获知房源动态
住宅|公寓|别墅|法拍房 全业态一站式服务